Chaque client compte, chaque projet mérite toute mon attention.
Sophie WATTRELOT Conseiller Immobilier sur le secteur de Capbreton et ses environs
40230 Saubion
Rare sur le secteur Maison landaise de charme à rénover av - Réf 265_SWT-0024059
892 500 €
Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m2.
D'une surface habitable d'environ 250 m2, elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies.
Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse... Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme.
Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception.
Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une surface habitable d'environ 250 m2, elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies.
Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse... Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme.
Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception.
Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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